Epäselvä tapaus\s\s\s\s\s

Auttakaa, jos osaatte. Tarkoitus on välttää käräjät.

Miehellä on omissa nimissään talo
70 000e arvoinen. Velkaa pankkiin
ja sukulaisille 35 000e.

Naisella ei mitään omaisuutta.
Velkaa pankkiin 20 000e.

Miten ositus tapahtuu?
Onko näin:
Mies 70 000 - 35 000 = 35 000e.
Nainen 0e.
Mies joutuu maksamaan 17 500e naiselle?

Onko siis totta että naisen velkoja
ei laskelmaan huomioida mitenkään.
Miehen velat huomioidaan koska
miehellä on omaisuutta?

Käytännössä se ei kai lopputulokseen
vaikuta.. eli naisen velat joko siirtyisi
miehelle osituksessa tai sitten nainen
maksaa ne itse tuolla rahalla minkä saa?
Tai jättää maksamatta ja vastaa seurauksista.

En jotenkin tajua. Eli jos naisella olisikin
velkaa vaikka 500 000e. Silti niitä ei
mies joutuisi maksamaan ikinä.

Avioehtoa ei ole.

M39

Ihan ensimmäiseksi kummastelen naisen velkaa (20000 €) ilman omaisuutta. Onko kyseessä ihan käyttöpääomalaina eli tavalliseen elämiseen otettu velka? Yleensä velkaa vastaan on jotain omaisuutta (ei välttämättä siis verotettavaa omaisuuttaa vaan esimerkiksi auto, kesämökki tms.).

Meillä, kun kaikki oli yhteistä, tehtiin niin, että laskettiin kaikki varat (kiinteistö, autot yms. yhteen), samoin velat (edellisistä aiheutuneet + muut, kiinteistöstä oli ehditty maksaa noin puolet)). Lopputulos oli, että mies sai kiinteistön ja toisen auton sekä otti vastattavakseen kaikki velat (yhteensä jotain 60 tuhatta). Nainen sai velattoman auton ja pienen summan vielä tasinkoakin.

Ruikutusosa: käytännössä mies ei ""melko"" suuren elatusmaksun vuoksi pystynyt veloistaan selvitymään vaan joutui myymään kiinteistön.

Se on ihan sama, kenen nimissä mikäkin on, koska avioehtoa ei ole. Kaikki menee puoliksi.

Eronnut

Jos ei ole avioehtoa, on ihan sama kenen nimissä talo on. Avioeron tullessa kaikki omaisuus on potissa, josta vähennetään velat ensin.

Jos jotain jää, se menee puoliksi. Eli tässä tapauksessa jää 15 tuhatta euroa velkojen maksun jälkeen, molemmille 7.500

eronnut n50

Noin se minunkin mielestäni menee. Yhteenlaskettu omaisuus miinus yhteenlasketut velat ja loppu puoliksi.

b

Onko velka otettu ennen avioliittoa?

näin

Vaimon velat vähennetään myös ensin tuosta talon hinnasta ja vasta sen jälkeen jaetaan rahaa!

15 000 e : 2 = 7 500 e / molemmille

Tuula

Tapaushan on harvinaisen selvä kun avioehtoa ei ole.

Niinkuin moni edellä on jo todennut, lasketaan yhteen molempien omaisuus ja siitä vähennetään molempien velat.

Jos jotain jää jäljelle, olkoon omaisuutta, rahaa tai velkaa, se menee puoliksi. Tässä tapauksessa molemmille jää 7.500 euron edestä.

Jos mies haluaa pitää talon ja kaikki velat, hän maksaa vaimolle 7.500 saadakseen tämän ""ulos"".

Kysyjä

Meneekö tämä reilusti?

Hlö A

Omaisuus:
½ talosta 35 000 €
Kiinteistö 25 000 €
omaa velkaa 60 000 €
Netto: - 5 000 €

Hlö B
Omaisuus:
½ talosta 35 000 €
Muuta omaisuutta 13 000 €
omaa velkaa 8 000 €
Netto: + 40 000 €

Kummatkin pitävät varallisuutensa ja velkansa, mutta talo jää B:lle, joka maksaa siitä A:lle 35 000 €.

Tuula

Liittyikö tämä viimeisin ""Kysyjä""n esimerkki jotenkin alkuperäisen ongelmaan? En oikein tajunnut.

Ei se ole noin monimutkaista eikä tietenkään ole oikeudenmukaista A:ta kohtaan. Pikaisen laskelmani mukaan B:n kuuluu tuossa tapauksessa maksaa 20.000 A:lle, jos kiinteistö jää B:lle.

A:n ei kannata suostua vaan ehdotus/tapaus ehdottomasti riitauttaa ellei sopuun oikeasta ratkaisusta päästä, niin oikeus laittaa potin puoliksi.

Avioehto kannattaa AINA tehdä, vaikka naimisiin mennessä oltaisiin tyhjätaskuja. Toinen saattaa saada isonkin perinnön jostain sukulaiselta ja erotessa sitten menee kaikki puoliksi.

Tuulalle

Niin, tämä on joku eri tapaus.

Tarkoitit varmaan, että kaikki omaisuus ja velat tasan ja sitten vielä B:n pitäisi maksaa 20 000 A:lle?

Nythän tuossa saldoksi eron jälkeen jää:

A:lle
Kiinteistö 25 000 €
Velka -60 000 €
B:ltä saatu 35 000 €
Eli yhteensä +- 0 €

B:lle jää
Talo 70 000 €
Omaisuus 13 000 €
Velka - 8000 €
B:lle maksettu -35 000 €
Eli yhteensä +-40 000 €

A:n kannalta erittäin huono tilanne.

maksaa lisäksi

Siis mies maksaa vaimon velat ja sen lisäksi tuon 7. 500 euroa. Ei pidä unohtaa, että vaimon velat täytyvät tulla maksetuiksi. Eikä vaimolla saa sen jälkeen olla nimeä talon velkakirjoissa!

ehkä näin

Talo 70 000 e

A kiinteistö 25 000 e

B muuta omaisuutta 13 000 e
----------------------------------------------------
Yhteensä omaisuutta + 108 000 e

A velkaa - 60 000 e

B velkaa - 8 000 e
-----------------------------------------------------

omaisuutta todellisuudessa + 40 000 e
-----------------------------------------------------

Eli 40 000 e : 2 = + 20 000 e / molemmille
------------------------------
------------------------------

Ei ole oikein jättää A : ta velkoihin eli ei ole oikein tämä: ""Kummatkin pitävät varallisuutensa ja velkansa, mutta talo jää B:lle, joka maksaa siitä A:lle 35 000 €. ""